Chargé de mission « bâti Dégradé / permis de louer / Gestion Urbaine et Sociale de Proximité »

24/10/19 Réf. CHGMISSBATDEG Siège Agglo Saint-Thibery

Dans le cadre du Contrat de Ville, du Nouveau Programme de Rénovation Urbaine, du fonctionnement de la Mission Coeur de Ville et du Service Habitat, la CAHM recrute un : Chargé de mission « bâti Dégradé / permis de louer / Gestion Urbaine et Sociale de Proximité »

Il sera placé au sein de la Direction Générale à l’Aménagement du Territoire, sous la direction du
Directeur de la Cohésion Urbaine et Sociale.

Le poste sera axé sur la mission «bâti dégradé / Permis de lo uer » pour la commune d’Agde (50% ETP) et sur une mission de coordinateur GUSP (50 %)

Les missions sont :
Pour la partie « bâti dégradé » :

• réceptionner les plaintes des locataires ou les signalements des différents partenaires (services sociaux, ADIL, CAF…) qu i concernent la ville d’Agde
• réaliser les visites techniques des logements/immeubles concernés en s’appuyant sur une grille de diagnostic puis rédiger un rapport et qualifier le désordre
• assurer le suivi, plus particulièrement de la réalisation des travaux, la partie administrative/juridique étant gérée par le chargé du bâti dégradé
• travailler avec l’Agence Régionale de Santé (ARS) sur les dossiers de logements insalubres (signalement des suspicions d’insalubrité, suivi régulier de ces dossiers, travaux d ‘office le cas échéant…) et avec la CAF, dans le cadre de la convention
partenariale, sur les dossiers de logements indécents
• travailler en relation étroite avec l’opérateur de l’OPAH RU notamment sur la partie incitative et plus particulièrement sur les dossiers nécessitant un relogement des occupants, ainsi qu’avec les travailleurs sociaux de la commune et du département
• assurer un suivi quotidien des différents dossiers (relance propriétaire, délais à respecter, suivi des travaux, visites de conformité…) à l’aide de l’applicatif métier existant et dédié au bâti dégradé
• assurer une veille juridique afin de prendre en compte les évolutions réglementaires dans le domaine

Pour la partie «permis de louer» :
• instruire la demande d’autorisation de louer (analyser les pièces du dossier, vérifier si le propriétaire n’est pas repéré comme marchand de sommeil, si le logement est déjà identifié dans le cadre de l’Action sur le bâti dégradé, s’il a été rénové dans le cadre de l’OPAH RU…)
• effectuer la visite du logement concerné en vérifiant qu’il est conforme au décret décence
• compléter le tableau de suivi, voire prochainement l’application dédiée, afin de générer les courriers liés au permis de louer
• assurer une veille des mises en location sur le périmètre « permis de louer» de la commune d’Agde afin d’éviter la mise en location de logements dont les propriétaires n’auraient pas fait leur demande
• mener cette mission en partenariat avec la chargé de mission, les agences immobilières, la commune, la CAF, l’ARS…

Pour la mission «« Gestion Urbaine et Sociale de Proximité (GUSP)» :
– Etablir un diagnostic du quartier prioritaire en matière socio-urbaine et assurer son actualisation
– Participer à l’élaboration de la Convention GUSP ainsi que du plan d’actions avec l’équipe projet Contrat de Ville / NPNRU.
– Mettre en oeuvre, effectuer le suivi, actualiser et évaluer le plan d’actions
– Assurer la « veille socio urbaine », analyser les causes des dysfonctionnements et proposer des solutions de résorption des problématiques en partenariat avec les acteurs impliqués (services municipaux, CCAS, SICTOM, Service Propreté, Bailleurs Sociaux, Syndics, conseil citoyen, association, Police Nationale, Police Municipale…)
– Coordonner la médiation technique et sociale et piloter l’équipe de médiateurs urbains.
– Mettre en place des outils de suivi (tableaux, synthèses, plannings…)
– Assurer le lien avec le Conseil Citoyen et l’impliquer dans l’ensemble du plan d’actions (diagnostics, analyses, traitements, suivis, conseils aux habitants, aux professionnels, évaluations…)
– Etre force de proposition auprès de l’équipe Projet, de la Direction et des élus.

⇒ Le candidat devra faire le lien entre les deux missions qui se complètent ainsi qu’avec sa mission de GUSP

Profil attendu :

Technicien Niveau Bac + 2 minimum dans le domaine du bâtiment / technicien territorial de la de la Fonction Publique Territoriale

Expérience en technique du bâtiment, capacités à comprendre et appliquer les textes juridiques liés à l’action

Une expérience en GUSP serait un plus

Sens du service public, qualités relationnelles et organisationnelles

Facilité d’adaptation, esprit d’équipe et discrétion

Esprit d’initiative, rigueur et sens de la méthode

Maîtrise des outils informatiques indispensable

Prise de poste souhaitée souhaitée au : 01 janvier 2020:

Candidature à adresser avant le 29 novembre :
CV + Fiche de dernière notation + lettre de motivation à :

M .Thierry Sahuc, DRH

A l’adresse suivante :
M. Le Président de la CAHM
22 avenue du 3émeMillénaire
Z.I Le Causse
34630 Saint Thibéry